臺北市北投區行義路140巷4號5F/7F
2018-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 36 萬/坪 × 27.74 坪
權狀坪數27.74 坪
主建物20.06 坪
公設比20%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.74 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪27.74 坪
土地坐落 行義段二小段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 37.1
行義路中位 41.3
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 3%比行義路中位 低 13%比北投區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交998 萬
+27%
2026 年推估1,265 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。