臺北市信義區基隆路一段37巷1之21號2F/2F
2022-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 138.1 萬/坪 × 16.87 坪
權狀坪數16.87 坪
主建物16.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.87 坪
└ 主建物 16.87 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪16.87 坪
土地坐落 雅祥段一小段 582 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.1 萬/坪
本筆成交 138.1
基隆路一段中位 83.4
信義區 2022 年中位 82.1
比基隆路一段中位 高 66%比信義區 2022 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,330 萬
+7%
2026 年推估2,487 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。