臺北市松山區南京東路五段407號
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 72.3 萬/坪 × 17.28 坪
權狀坪數17.28 坪
主建物13.52 坪
公設比21.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 17.28 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪17.28 坪
土地坐落 寶清段一小段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 97.2
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 26%比南京東路五段中位 低 3%比松山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。