臺北市士林區社子街54號

2013-03-16 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 30.8 萬/坪 × 19.47 坪

權狀坪數19.47 坪

主建物19.47 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 19.47 坪

└ 主建物 19.47 坪

土地持分 7.71 坪

0 坪19.47 坪

土地坐落 永新段二小段 438 地號

成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪

本筆成交 30.8

本棟中位 34.9

社子街中位 40.4

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位低 12%比社子街中位低 24%比士林區 2013 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。