臺北市南港區研究院路三段68巷10弄7號4F/4F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 30.3 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物22.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 中南段五小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
研究院路三段中位 37
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比研究院路三段中位 低 18%比南港區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建一併移轉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。