臺北市松山區敦化南路一段100巷7弄36號1F/7F
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 119.5 萬/坪 × 41.84 坪
權狀坪數41.84 坪
主建物34.44 坪
公設比3.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.84 坪
└ 主建物 34.44 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪41.84 坪
土地坐落 敦化段三小段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.5 萬/坪
本筆成交 119.5
本棟中位 119.5
敦化南路一段中位 104.1
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比敦化南路一段中位 高 15%比松山區 2016 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。