臺北市大安區安和路二段31號2F/7F

2017-08-16 實價登錄成交明細

成交總價 4,188 萬 78.4 萬/坪 × 53.4 坪

權狀坪數53.4 坪

主建物40.65 坪

公設比10.4%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 53.4 坪

└ 主建物 40.65 坪

└ 公設等 12.75 坪

土地持分 9.11 坪

0 坪53.4 坪

土地坐落 通化段四小段 275 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪

本筆成交 78.4

本棟中位 78.4

安和路二段中位 95

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位高 0%比安和路二段中位低 17%比大安區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）838 萬

貸款（8 成）3,350 萬

每月月付125,519 元

30 年總利息1,168 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。