臺北市松山區撫遠街395巷34號3F/4F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 56.7 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物24.51 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 民生段 2-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 64.1
撫遠街中位 61.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 12%比撫遠街中位 低 7%比松山區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。