臺北市松山區撫遠街395巷34號3F/4F

2015-01-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,510 萬 56.7 萬/坪 × 26.65 坪

權狀坪數26.65 坪

主建物24.51 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 26.65 坪

└ 主建物 24.51 坪

└ 公設等 2.14 坪

土地持分 9.57 坪

0 坪26.65 坪

土地坐落 民生段 2-27 地號

成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪

本筆成交 56.7

本棟中位 64.1

撫遠街中位 61.2

松山區 2015 年中位 71.7

比本棟中位低 12%比撫遠街中位低 7%比松山區 2015 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）302 萬

貸款（8 成）1,208 萬

每月月付45,257 元

30 年總利息421 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。