臺北市士林區延平北路八段80巷53弄12號3F/3F
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 20.7 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物23.21 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 23.21 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪23.21 坪
土地坐落 富安段二小段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 25.9
延平北路八段中位 28.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 20%比延平北路八段中位 低 26%比士林區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夫妻買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。