臺北市松山區三民路80巷4號2F/7F
2014-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 69 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物23.05 坪
公設比27.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 71.8
三民路中位 73.9
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 4%比三民路中位 低 7%比松山區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-04-08 5F/7F 2房2廳2衛 · 28.28 坪 93.6 萬/坪總 2,648 萬 2019-04-09 7F/7F 2房2廳1衛 · 28.28 坪 67.2 萬/坪總 1,900 萬 2018-10-19 3F/7F 2房2廳1衛 · 28.28 坪 65.4 萬/坪總 1,850 萬 2017-12-30 5F/7F 2房2廳1衛 · 28.12 坪 64.7 萬/坪總 1,820 萬 2015-12-21 6F/7F 2房2廳1衛 · 28.12 坪 71.8 萬/坪總 2,020 萬 2013-04-11 6F/7F 2房1廳1衛 · 28.12 坪 71.5 萬/坪總 2,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。