臺北市松山區新東街30巷28號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 85.3 萬/坪 × 16.42 坪
權狀坪數16.42 坪
主建物12.41 坪
公設比24.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.42 坪
└ 主建物 12.41 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪16.42 坪
土地坐落 民生段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪
本筆成交 85.3
本棟中位 91.4
新東街中位 68
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 7%比新東街中位 高 25%比松山區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。