臺北市士林區通河東街一段9巷5號1F/4F
2015-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,760 萬 61.4 萬/坪 × 28.68 坪
權狀坪數28.68 坪
主建物28.68 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.68 坪
└ 主建物 28.68 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪28.68 坪
土地坐落 百齡段四小段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 70.4
通河東街一段中位 48.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 13%比通河東街一段中位 高 27%比士林區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。