臺北市中山區吉林路447巷15號3F/5F
2016-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 890 萬 28.1 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物24.39 坪
公設比8.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 德惠段二小段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
吉林路中位 67.6
中山區 2016 年中位 64.7
比吉林路中位 低 58%比中山區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。