臺北市松山區南京東路五段286巷8號
2017-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,120 萬 83.3 萬/坪 × 13.45 坪
權狀坪數13.45 坪
主建物13.45 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 13.45 坪
└ 主建物 13.45 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪13.45 坪
土地坐落 寶清段五小段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 70.8
南京東路五段中位 74.8
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 18%比南京東路五段中位 高 11%比松山區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。