臺北市中山區五常街37號4F/7F
2014-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 22.5 萬/坪 × 54.12 坪
權狀坪數54.12 坪
主建物45.63 坪
公設比3.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 54.12 坪
└ 主建物 45.63 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪54.12 坪
土地坐落 榮星段四小段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
五常街中位 85.8
中山區 2014 年中位 65.1
比五常街中位 低 74%比中山區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。