臺北市內湖區康樂街136巷15弄30號11F/12F
2013-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,275 萬 44.9 萬/坪 × 50.64 坪
權狀坪數50.64 坪
主建物21.18 坪
公設比51.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.64 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 29.46 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪50.64 坪
土地坐落 東湖段一小段 15-2 地號
價格拆解
成交總價2,275 萬
扣車位後房價2,275 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 61.5
康樂街中位 48.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 27%比康樂街中位 低 7%比內湖區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,820 萬
每月月付68,185 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位：子母車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。