臺北市中山區林森北路119巷20號1F/7F
2014-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 115.1 萬/坪 × 22.59 坪
權狀坪數22.59 坪
主建物13.64 坪
公設比33.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.59 坪
└ 主建物 13.64 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪22.59 坪
土地坐落 正義段二小段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.1 萬/坪
本筆成交 115.1
本棟中位 74.2
林森北路中位 59
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 55%比林森北路中位 高 95%比中山區 2014 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建，權利人名字及地址路名特殊以沖塭替代
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。