臺北市北投區珠海路133巷10號4F/14F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 42.8 萬/坪 × 63.55 坪
權狀坪數63.55 坪
主建物31.43 坪
公設比44%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 63.55 坪
└ 主建物 31.43 坪
└ 公設等 32.12 坪
土地持分 25.85 坪
0 坪63.55 坪
土地坐落 新民段二小段 31 地號
價格拆解
成交總價2,720 萬
扣車位後房價2,720 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 39.3
珠海路中位 45.3
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 9%比珠海路中位 低 6%比北投區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。