臺北市內湖區大湖街160巷2弄3號
2013-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,650 萬 64 萬/坪 × 103.87 坪
權狀坪數103.87 坪
主建物67.91 坪
公設比27.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 103.87 坪
└ 主建物 67.91 坪
└ 公設等 35.96 坪
土地持分 46.43 坪
0 坪103.87 坪
土地坐落 康寧段一小段 322 地號
價格拆解
成交總價6,650 萬
扣車位後房價6,650 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
大湖街中位 59.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比大湖街中位 高 8%比內湖區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,330 萬
貸款（8 成）5,320 萬
每月月付199,309 元
30 年總利息1,855 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。