臺北市內湖區港墘路5號3F/5F
2016-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 49.5 萬/坪 × 30.74 坪
權狀坪數30.74 坪
主建物23.09 坪
公設比12.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.74 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪30.74 坪
土地坐落 碧湖段三小段 365-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 54.3
港墘路中位 60.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 9%比港墘路中位 低 18%比內湖區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。