臺北市中山區中山北路二段115巷3弄12號5F/5F
2015-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 777 萬 24.8 萬/坪 × 31.38 坪
權狀坪數31.38 坪
主建物27.17 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.38 坪
└ 主建物 27.17 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 中山段一小段 931 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
中山北路二段中位 83.7
中山區 2015 年中位 66.7
比中山北路二段中位 低 70%比中山區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買方共有人數:兩人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。