臺北市中山區德惠街16號3F/10F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 47 萬/坪 × 11.6 坪
權狀坪數11.6 坪
主建物8.94 坪
公設比22.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.6 坪
└ 主建物 8.94 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪11.6 坪
土地坐落 中山段一小段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 53.2
德惠街中位 61.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 12%比德惠街中位 低 24%比中山區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。