臺北市信義區和平東路三段391巷20弄48號
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 44.5 萬/坪 × 71.85 坪
權狀坪數71.85 坪
主建物19.4 坪
公設比22.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 71.85 坪
└ 主建物 19.4 坪
└ 公設等 52.45 坪
土地持分 31.61 坪
0 坪71.85 坪
土地坐落 ?和段一小段 43 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
和平東路三段中位 66.5
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 33%比信義區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。