臺北市信義區仁愛路四段520之1號3F/12F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,216 萬 91 萬/坪 × 57.31 坪
權狀坪數57.31 坪
主建物47.52 坪
公設比16.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 57.31 坪
└ 主建物 47.52 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪57.31 坪
土地坐落 逸仙段三小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91 萬/坪
本筆成交 91
本棟中位 91
仁愛路四段中位 118.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 低 23%比信義區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,043 萬
貸款（8 成）4,173 萬
每月月付156,330 元
30 年總利息1,455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。