臺北市南港區南港路三段50巷13號
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 12 萬/坪 × 139.55 坪
權狀坪數139.55 坪
主建物103.05 坪
公設比26.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 139.55 坪
└ 主建物 103.05 坪
└ 公設等 36.5 坪
土地持分 27.35 坪
0 坪139.55 坪
土地坐落 玉成段一小段 382 地號
價格拆解
成交總價1,675 萬
扣車位後房價1,675 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 51.5
南港路三段中位 47.8
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 77%比南港路三段中位 低 75%比南港區 2013 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。