臺北市中山區建國北路三段127號6F/8F
2019-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 51.7 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物28.19 坪
公設比6.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 榮星段四小段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.7
建國北路三段中位 69.2
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比建國北路三段中位 低 25%比中山區 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,920 萬
+19%
2026 年推估2,280 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。