臺北市南港區重陽路461號8F/12F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,320 萬 42.9 萬/坪 × 100.73 坪
權狀坪數100.73 坪
主建物48.48 坪
公設比41.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 100.73 坪
└ 主建物 48.48 坪
└ 公設等 52.25 坪
土地持分 17.46 坪
0 坪100.73 坪
土地坐落 南港段一小段 922 地號
價格拆解
成交總價4,320 萬
扣車位後房價4,320 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 43.2
重陽路中位 68.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 1%比重陽路中位 低 37%比南港區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）864 萬
貸款（8 成）3,456 萬
每月月付129,476 元
30 年總利息1,205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-07-12 6F/12F 0房4廳3衛 · 99.82 坪 46.1 萬/坪總 4,600 萬 2019-03-27 3F/12F 0房0廳0衛 · 106.66 坪 46.7 萬/坪總 4,980 萬 2013-06-20 0房0廳0衛 · 88.49 坪 79 萬/坪總 6,988 萬 2013-04-11 10F/12F 0房0廳0衛 · 108.48 坪 43.1 萬/坪總 4,670 萬 2013-02-26 12F/12F 0房0廳0衛 · 99.82 坪 44.3 萬/坪總 4,421 萬 2013-02-26 3F/12F 0房0廳0衛 · 106.66 坪 42.1 萬/坪總 4,488 萬 2013-02-23 7F/12F 0房0廳0衛 · 108.48 坪 43.2 萬/坪總 4,688 萬 2013-02-19 5F/12F 0房0廳0衛 · 105.74 坪 42.7 萬/坪總 4,518 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。