臺北市中山區民權東路一段70巷14號4F/4F
2022-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 737 萬 42 萬/坪 × 17.56 坪
權狀坪數17.56 坪
主建物17.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.56 坪
└ 主建物 17.56 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪17.56 坪
土地坐落 中山段一小段 737 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
民權東路一段中位 81.7
中山區 2022 年中位 73.4
比本棟中位 高 0%比民權東路一段中位 低 49%比中山區 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交737 萬
+14%
2026 年推估843 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,089 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。