臺北市信義區忠孝東路五段743巷1弄1號
2021-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 96.3 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物37.91 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 37.91 坪
土地持分 14.29 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 永吉段一小段 212-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.3 萬/坪
本筆成交 96.3
本棟中位 96.3
忠孝東路五段中位 91
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 高 6%比信義區 2021 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,650 萬
+12%
2026 年推估4,089 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。