臺北市中山區新生北路三段62巷19號5F/7F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,270 萬 58.9 萬/坪 × 72.51 坪
權狀坪數72.51 坪
主建物36.05 坪
公設比42%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.51 坪
└ 主建物 36.05 坪
└ 公設等 36.46 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪72.51 坪
土地坐落 德惠段四小段 376 地號
價格拆解
成交總價4,270 萬
其中車位−182 萬
扣車位後房價4,088 萬
單價 58.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 58.9
新生北路三段中位 58
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比新生北路三段中位 高 2%比中山區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）818 萬
貸款（8 成）3,270 萬
每月月付122,522 元
30 年總利息1,140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（182 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。