臺北市士林區文林路661巷24號

2014-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,580 萬 90.7 萬/坪 × 28.46 坪

權狀坪數28.46 坪

主建物28.46 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 28.46 坪

└ 主建物 28.46 坪

土地持分 17.55 坪

0 坪28.46 坪

土地坐落 蘭雅段三小段 391 地號

成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪

本筆成交 90.7

本棟中位 79.1

文林路中位 72.6

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 15%比文林路中位高 25%比士林區 2014 年中位高 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）516 萬

貸款（8 成）2,064 萬

每月月付77,326 元

30 年總利息720 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。