臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄2號8F/9F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 58.3 萬/坪 × 43.91 坪
權狀坪數43.91 坪
主建物21.33 坪
公設比44.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.91 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 22.58 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪43.91 坪
土地坐落 東湖段三小段 14-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,560 萬
扣車位後房價2,560 萬
單價 58.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 89.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 35%比民權東路六段中位 低 10%比內湖區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。