臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號11F/15F
2020-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,008 萬 65.4 萬/坪 × 38.63 坪
權狀坪數38.63 坪
主建物15.19 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.63 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 23.44 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪38.63 坪
土地坐落 石潭段四小段 423 地號
價格拆解
成交總價2,008 萬
其中車位−295 萬
扣車位後房價1,713 萬
單價 65.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 72.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 低 10%比民權東路六段中位 高 1%比內湖區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,008 萬
+17%
2026 年推估2,346 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,370 萬
每月月付51,341 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（295 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。