臺北市中山區林森北路413號12F/13F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 43.3 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物15.39 坪
公設比18.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 吉林段三小段 921 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 45.1
林森北路中位 59.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 4%比林森北路中位 低 27%比中山區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。