臺北市內湖區江南街112巷2號1F/5F
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,998 萬 118.7 萬/坪 × 33.68 坪
權狀坪數33.68 坪
主建物26.53 坪
公設比3.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.68 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪33.68 坪
土地坐落 碧湖段五小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.7 萬/坪
本筆成交 118.7
本棟中位 52.6
江南街中位 57.4
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 126%比江南街中位 高 107%比內湖區 2020 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,998 萬
+17%
2026 年推估4,672 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 674 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,198 萬
每月月付119,825 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。