臺北市內湖區南京東路六段451巷57號13F/14F
2013-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 64.3 萬/坪 × 13.7 坪
權狀坪數13.7 坪
主建物7.92 坪
公設比34.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 13.7 坪
└ 主建物 7.92 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪13.7 坪
土地坐落 潭美段五小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 60.9
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 6%比南京東路六段中位 高 5%比內湖區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。