臺北市北投區三合街一段117巷72號7F/9F
2020-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,865 萬 65 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物15.51 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 三合段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
三合街一段中位 68.4
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比三合街一段中位 低 5%比北投區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,865 萬
+22%
2026 年推估2,272 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,492 萬
每月月付55,896 元
30 年總利息520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋；土地款：13987000；建物款：4663000
同址其他成交（7 筆）
2020-08-30 9F/9F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 67 萬/坪總 1,923 萬 2020-08-19 8F/9F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 66.1 萬/坪總 1,898 萬 2020-06-30 3F/9F 2房2廳1衛 · 40.93 坪 63.8 萬/坪總 2,050 萬 2020-06-06 4F/9F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 61.5 萬/坪總 1,765 萬 2019-09-28 6F/9F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 65.2 萬/坪總 1,870 萬 2019-08-21 5F/9F 2房2廳1衛 · 40.93 坪 63.3 萬/坪總 2,043 萬 2018-10-14 2F/9F 0房1廳1衛 · 38.76 坪 63 萬/坪總 1,886 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。