臺北市內湖區民權東路六段163巷19弄11號
2016-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,800 萬 56.6 萬/坪 × 84.84 坪
權狀坪數84.84 坪
主建物47.4 坪
公設比26%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 84.84 坪
└ 主建物 47.4 坪
└ 公設等 37.44 坪
土地持分 34.61 坪
0 坪84.84 坪
土地坐落 石潭段四小段 184 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 56.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比民權東路六段中位 低 12%比內湖區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。