臺北市中山區林森北路67巷18號6F/6F
2013-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 72.7 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8 坪
主建物40.32 坪
公設比4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.8 坪
└ 主建物 40.32 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪46.8 坪
土地坐落 正義段二小段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 90.4
林森北路中位 59.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 20%比林森北路中位 高 23%比中山區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。