臺北市信義區松山路484之5號
2015-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 42 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物15.56 坪
公設比16.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 永春段一小段 13-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
松山路中位 68
信義區 2015 年中位 69
比松山路中位 低 38%比信義區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。