臺北市中山區北安路621巷6弄1號3F/4F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 66.4 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物20.21 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 北安段二小段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 68.2
北安路中位 78
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 3%比北安路中位 低 15%比中山區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。