臺北市內湖區金湖路326巷53號1F/6F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 69.4 萬/坪 × 43.97 坪
權狀坪數43.97 坪
主建物24.72 坪
公設比36.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.97 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪43.97 坪
土地坐落 石潭段四小段 32 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 69.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 69.4
金湖路中位 72.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 低 4%比內湖區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。