臺北市信義區信義路五段91巷23號5F/12F
2020-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 13,300 萬 146.1 萬/坪 × 112.37 坪
權狀坪數112.37 坪
主建物55.18 坪
公設比26.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 112.37 坪
└ 主建物 55.18 坪
└ 公設等 57.19 坪
土地持分 25.83 坪
0 坪112.37 坪
土地坐落 信義段三小段 40 地號
價格拆解
成交總價13,300 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價12,500 萬
單價 146.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 146.1 萬/坪
本筆成交 146.1
信義路五段中位 83
信義區 2020 年中位 76
比信義路五段中位 高 76%比信義區 2020 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交13,300 萬
+15%
2026 年推估15,318 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,018 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,500 萬
貸款（8 成）10,000 萬
每月月付374,640 元
30 年總利息3,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（800 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。