臺北市士林區社子街102號

2016-05-09 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 46.2 萬/坪 × 20.54 坪

權狀坪數20.54 坪

主建物20.54 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 20.54 坪

└ 主建物 20.54 坪

土地持分 9.17 坪

0 坪20.54 坪

土地坐落 永新段二小段 247 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪

本筆成交 46.2

本棟中位 38.9

社子街中位 40.4

士林區 2016 年中位 54.3

比本棟中位高 19%比社子街中位高 14%比士林區 2016 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。