臺北市信義區信義路五段91巷15弄33號
2020-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 15,600 萬 113.3 萬/坪 × 137.71 坪
權狀坪數137.71 坪
主建物85.81 坪
公設比10.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 137.71 坪
└ 主建物 85.81 坪
└ 公設等 51.9 坪
土地持分 36.17 坪
0 坪137.71 坪
土地坐落 信義段三小段 38 地號
價格拆解
成交總價15,600 萬
扣車位後房價15,600 萬
單價 113.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.3 萬/坪
本筆成交 113.3
本棟中位 98
信義路五段中位 83
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 16%比信義路五段中位 高 37%比信義區 2020 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交15,600 萬
+15%
2026 年推估17,967 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,120 萬
貸款（8 成）12,480 萬
每月月付467,551 元
30 年總利息4,352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。