臺北市萬華區環河南路一段63號8F/12F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 329 萬 38.7 萬/坪 × 8.5 坪
權狀坪數8.5 坪
主建物4.97 坪
公設比26.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.5 坪
└ 主建物 4.97 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪8.5 坪
土地坐落 福星段四小段 196 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 44.4
環河南路一段中位 42.8
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 13%比環河南路一段中位 低 10%比萬華區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）263 萬
每月月付9,861 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。