臺北市信義區福德街221巷6號5F/5F
2020-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 40 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物27.73 坪
公設比10.1%
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 福德段四小段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
福德街中位 59.7
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比福德街中位 低 33%比信義區 2020 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,328 萬
+15%
2026 年推估1,530 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。