臺北市南港區向陽路120巷2弄29號8F/15F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 105.3 萬/坪 × 73.08 坪
權狀坪數73.08 坪
主建物41.22 坪
公設比25.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.08 坪
└ 主建物 41.22 坪
└ 公設等 31.86 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪73.08 坪
土地坐落 南港段三小段 509 地號
價格拆解
成交總價6,800 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價6,500 萬
單價 105.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.3 萬/坪
本筆成交 105.3
本棟中位 93.6
向陽路中位 74.9
南港區 2026 年中位 80
比本棟中位 高 13%比向陽路中位 高 41%比南港區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。