臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄45號4F/5F

2013-06-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,590 萬 53.3 萬/坪 × 29.86 坪

權狀坪數29.86 坪

主建物11.83 坪

公設比45.8%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 29.86 坪

└ 主建物 11.83 坪

└ 公設等 18.03 坪

土地持分 11.38 坪

0 坪29.86 坪

土地坐落 東湖段二小段 33-1 地號

成交總價1,590 萬

扣車位後房價1,590 萬

單價 53.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪

本筆成交 53.3

本棟中位 53.3

康寧路三段中位 54.1

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 0%比康寧路三段中位低 1%比內湖區 2013 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）318 萬

貸款（8 成）1,272 萬

每月月付47,654 元

30 年總利息444 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。