臺北市中山區民權東路二段196號5F/6F
2016-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 30 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物22.13 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 榮星段六小段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
民權東路二段中位 69
中山區 2016 年中位 64.7
比民權東路二段中位 低 57%比中山區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。